Логин:
или 8xxxxxxxxxx
Пароль:
регистрация на сайте
забыли пароль?
Подать объявление о недвижимости
Подать объявление об авто

Россия -> Челябинская область -> Миасс: Лихачева, 47/Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Лихачева, 47" в ноябре 2013 г.

Финансовый отчет за ноябрь 2013 г. (данные за период с 23.11. по 23.12.2013г.)

Начислено платежей на р/счет ТСЖ с задолженностью. Всего: …….……..… ..227798,16 руб., в том числе:

за содержание дома……………………………………………………………………………………….  97964,81 руб.

вывоз ТБО ……………………………………………………………………………………………………..    14581,21 руб.

содержание лифтов………………………………………………………………………………………... 28304,86 руб.

проведение гос.поверки приборов т/узла …………………………………………………….. 15487,35 руб.

задолженность по кв/плате перед ТСЖ …………………………………………………… 71459,93 руб.

Поступило платежей всего: ……………………………………………………………………..….  146601,68 руб.

Дополнительный доход ТСЖ …………………………………………………………………………  4500,00 руб.

Оплачено и израсходовано: всего …………………………………………………………….. 180819,88 руб., в том числе:

содержание лифтов……………………………………………………………………………………..   27903,94 руб.

вывоз ТБО ……………………………………………………………………………………………………..  20520,96 руб.

бух.услуги ……………………………………………………………………………………………………..   11000,00 руб.

 услуги банка …………………………………………………………………………………………………    3401,45 руб.

эл/энергия (освещение мест общего пользования) ………………………………….        233,77 руб.

фонд оплаты труда (ФОТ). Всего …………………………………………………………………    49064,76 руб., в т.ч.:

                     з/плата к выплате ……………………………………………………………………...    33100,00 руб.

                     по дог. № 8 (замена стояка канализации, под. 3)……………………………..700,00 руб.

                     по дог. №3/2013 (ремонт эл/щитов)……………………………………………….1740,00 руб.

                                      отчисления на ФОТ ………………………………………………………………………… 13524,76 руб.

Оплата поверки т/узла (договор от 29.10.)…………………………………………………….… 35000,00 руб.

Аванс № 2 за грунт (земля), доставка, отсыпка, сооружение газонов ……………15920,00 руб.

Аванс № 2 за ограждение площадок мусорокамер ……………………………………… 10000,00 руб.

Оплата по договору за юр.сопровождение (земельный участок)………………….  5000,00 руб.

Прочие расходы: телефон ……………………………………………………………………………….………  300,00 руб.

                                  почтовые расходы………………………………………………………………………..  31,00 руб.

                                  изготовление ключей от ворот …………………………………………………… 900,00 руб.

        хоз.расходы …………………………………………..…………………………………… 1044,00 руб.

        приют для рыжего кота……………..…………………………………………………  500,00 руб.

       Работа диспетчерской службы: выполнено 30 заявок.

       Работа паспортного стола ТСЖ: всего оказано 12 услуг.

 

В ноябре  2013 года:

  1. Госповерка т/узла проведена успешно, оплачена, приборы общедомового т/узла установлены. Заявка на опломбирование т/узла подана в ОАО «ЭнСер» 26.11. Опломбирован т/узел 19.12. бесплатно.

 

  1. 19.12.2013 г. состоялась встреча ТСЖ и ОАО «Миассводоканал». На встрече руководитель ОАО «Миассводоканал» Портной М.С. пояснил, что Уведомления «об имеющейся задолженности» из «Водоканала», присланные жителям нашего дома, являются технической ошибкой сотрудников организации. «Выбросьте их!» сказал он. Также Портной принёс извинения жителям дома и председателю ТСЖ за допущенное сотрудниками организации некорректное поведение во время общения с жителями. В случае повторения подобного предложил обращаться лично к нему.

Начались переговоры ТСЖ с ОАО «Миассводоканал» о заключении взаимовыгодного сотрудничества. Достигнуты предварительные договорённости.

 

  1. После опломбирования ОДПУ холодной воды впервые у нас появилась плата за общедомовые нужды по ХВ и КНС. Причина: по общедомовому счетчику количество холодной воды израсходовано всем домом больше, чем в сумме по индивидуальным счетчикам и нормативу (28 квартир без счетчиков). Разница – 308 м3 – называется общедомовые нужды (ОДН) и распределяется по всем собственникам в соответствии с площадью квартиры (раздел VI «Правил предоставления коммунальных услуг»).

 

  1. Отремонтированы 9 электрощитов подъезда № 2 (кроме эл/щита 1-го этажа). Оплачены. Еще осталось отремонтировать 11 эл/щитов.

 

  1. Проведены последние в этом сезоне работы по благоустройству придомовой территории ― расчищен от строительного мусора участок перед офисом ТСЖ для проезда и прохода, разровнен, отсыпан каменной пылью, утрамбован. Стоимость работ и материалов – 22000,00 руб.

 

  1. ТСЖ обратилось в Администрацию МГО для организации отдельного проезда к дому с улицы Лихачева.

 

  1. Задолженность по кв/плате на 31.12.2013г.:  61,5 тыс. руб. Более половины этой суммы (37 тыс.руб) составляет долг 3-х квартир – 34, 67 и 104. Другая половина долга - текущая задолженность (от 1-го до 3-х месяцев) 14 квартир дома. Заседание суда по взысканию задолженности назначено на 10.01.2014г.

 

  1. Собственники квартир дома: 128, 132, 5, 9, 4, 158, 100, возглавляемые собственницей квартиры 104, опять направили заявление в Прокуратуру Челябинской области, Прокуратуру и ОМВД г. Миасса о проведении проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Лихачева, 47» и привлечении к уголовной ответственности председателя за мошенничество и хищения.

Проверка проведена. С Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела можно ознакомиться в офисе ТСЖ у председателя правления.


Комментарии:



Только собственники ТСЖ могут оставлять комментарии!
Авторские права © 2010 ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ»
Яндекс.Метрика