Логин:
или 8xxxxxxxxxx
Пароль:
регистрация на сайте
забыли пароль?
Подать объявление о недвижимости
Подать объявление об авто

Россия -> Челябинская область -> Миасс: Лихачева, 47/2013-02-01: Выборы правления и ревизионной комиссии ТСЖ.

ПРОТОКОЛ № 9

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 47 по ул. Лихачева

город Миасс Челябинской области                                                         18 декабря 2012г. – 01 февраля 2013 года

Место проведения собрания: г. Миасс, ул. Лихачева, д.47, офис ТСЖ.

Учитывая погоду, решено провести общее собрание в офисе ТСЖ, но, так как офис не вмещает всех собственников дома, правление ТСЖ приняло решение провести общее собрание собственников дома поподъездно за четыре дня:

18 декабря – собрание собственников, проживающих в подъезде № 1;

19 декабря – собрание собственников, проживающих в подъезде № 2;

20 декабря – собрание собственников, проживающих в подъезде № 3;

21 декабря – собрание собственников, проживающих в подъезде № 4.

Объявления о проведении общего собрания собственников с повесткой собрания были развешены во всех подъездах 7.12.2012г.

По решению правления ТСЖ присутствие на общем собрании собственников должно быть оформлено подписью собственника. Список присутствующих на очных собраниях собственников прилагается к протоколу собрания.

Присутствовало на собраниях:

18.12.2012г. - 1097,30 голосов, что составляет 47,98% от голосов подъезда № 1;

19.12.2012г. – 1011,74 голосов, что составляет 45,57% от голосов подъезда № 2;

20.12.2012г. – 849,66 голосов, что составляет 42,21% от голосов подъезда № 3;

21.12.2012г. – 327,70 голосов, что составляет 35,19% от голосов подъезда № 4.

Всего присутствовало 3586,40 голосов, что составляет 43,19 % от голосов всего дома (8304,44кв.м).

Председатель собрания - Акулина Е.В.

Секретари собрания выбраны из присутствующих:

собрание подъезда № 1 Михайлова Н.В.;

собрание подъезда № 2 Нестерова О.А.;

собрание подъезда № 3 Клименко Н.В.;

собрание подъезда № 4 Мокроусова Е.А..

Возражений не было, кандидатуры председателя и секретарей собраний приняты.

Повестка собрания:

  1. О ситуации, сложившейся с РСО – Водоканал и ЭнСер.
  2. Выборы председателя, членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ на следующий срок.

По первому вопросу «О ситуации, сложившейся с РСО – Водоканал и ЭнСер».

О том, что происходит в доме, доложила Акулина Е.В.

  1. Инициативная группа собственников во главе с Горчаковой Н.В. (кв.104), получив в МУП «РЦ» квитанции с суммами к оплате за коммунальные услуги (КУ), роздали их собственникам квартир. Суммы к оплате в квитанциях значатся как долги по коммунальным услугам, что не соответствует фактическому положению, так как собственники, получившие эти требования к оплате, в большинстве регулярно и в полном объеме оплачивают КУ по квитанциям ТСЖ. Кроме того, никто из собственников не имеет отношений с МУП «РЦ». Начисления в квитанциях не соответствуют фактическому потреблению КУ.
  2. В 2011 году средства оплаты за КУ собирались на р/счету ТСЖ. В 2012 году были переданы Акулиной на р/счета РСО. С января 2012 года собственники оплачивают КУ непосредственно на р/счета РСО. Таким образом, те, кто регулярно и в полном объеме оплачивают КУ, долгов перед РСО не имеют.
  3. Инициативная группа во главе с Горчаковой Н.В. потребовали от Акулиной подтверждения передачи средств за КУ на р/счета РСО. Акулина предоставила платежные документы о переводе средств оплаты КУ за 2011 год в фактически собранном объеме, за вычетом понесенных ТСЖ расходов по начислению, выставлению квитанций, почтово-банковских расходов. Соглашение о передаче средств было заключено с ОАО «Водоканал». По этому соглашению ТСЖ предоставило всю информацию по каждому лицевому счету. На аналогичное предложение о соглашении ОАО «ЭнСер» не ответило. Не смотря на это, средства, фактические собранные за отопление и горячее водоснабжение, были переведены ОАО «ЭнСер» за вычетом понесенных ТСЖ расходов.

Обсудили сложившуюся ситуацию. Собственники, регулярно оплачивающие КУ, были возмущены действиями МУП «РЦ»: требованиями  о повторной оплате КУ и тем, что постороннему лицу были переданы персональные сведения в напечатанном виде (квитанции с данными).

Предложение присутствующих: обратиться в прокуратуру с заявлением о незаконных действиях как РЦ, так и Горчаковой Н.В.

Причина сложившейся ситуации – отсутствие договоров ресурсоснабжения с РСО. ТСЖ отказывается подписывать предложенные РСО проекты договоров как ущемляющие права собственников – РСО требуют от ТСЖ оплату за КУ за должников (неплательщиков).

Поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ: заключить предложенные ОАО «ЭнСер» и ОАО «Водоканал» проекты договоров ресурсоприобретения.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 0 голосов; «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 180,21 голос (5,02% от числа присутствующих на собрании); «ПРОТИВ» - 3406,19 голосов (94,98% присутствующих).

 

РЕШИЛИ:

  1. Предложенные проекты договоров ресурсоприобретения не заключать как ущемляющие права собственников дома.
  2. Добиваться заключения взаимовыгодных договоров ресурсоснабжения с РСО в рамках действующего законодательства РФ.

 

По второму вопросу «Выборы председателя, членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ на следующий срок».

ТСЖ «Лихачева, 47» было создано 07.02.2011г., т.е. почти 2 года назад. По Уставу ТСЖ председатель правления, члены правления и ревизионной комиссии выбираются на два года. До 7 февраля необходимо выбрать новый состав правления и ревизионной комиссии. По уставу ТСЖ председатель правления ТСЖ также выбирается общим собранием собственников. Поэтому необходимо провести выборы членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии на следующий срок. Выборы в очной форме провести мы не можем, так как присутствует менее половины собственников дома. Кворум настоящего собрания позволяет провести выдвижение кандидатур для заочного голосования, которое необходимо провести до 01.02.2013г.

На собрании 18.12.2012г. было выдвинуто для голосования 9 кандидатур. По действующему законодательству в члены правления ТСЖ могут быть избраны только собственники, являющиеся членами ТСЖ.

Обсудив необходимое и достаточное количество членов правления и ревизионной комиссии, а также процедуру голосования, РЕШИЛИ:

  1. в правление выбрать девять человек: председатель и восемь человек членов правления - по два человека от подъезда; в ревизионную комиссию – по одному человеку от подъезда.
  2. Лист голосования составлять отдельно для каждого подъезда, включая фамилии кандидатур, выдвинутые от этого подъезда.
  3. При голосовании избранным считается тот, кто наберет простое большинство голосов.

 

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно по трем решениям. Все решения приняты.

На собрании подъезда № 1 были выдвинуты следующие кандидатуры:

Председателем правления ТСЖ – Акулина Е.В., члены правления и ревизионной комиссии ТСЖ: Абрамкина И.И., Белаш Ю.Н., Калинин В.М., Чуракова В.Л., Елыкова Е., Алексеева Л.Н., Бабинова Л.В., Молодцов А.Б., Орленко В.Н.

Из выдвинутых кандидатур не могут быть выбранными: Абрамкина И.И., как собственник, не являющийся членом ТСЖ, Елыкова Е., Алексеева Л.Н. как не являющиеся собственниками помещений. Из оставшихся шести кандидатур необходимо выбрать три. Избранным считается тот, кто наберет простое большинство голосов.

Т. о., в Лист голосования для собственников помещений подъезда № 1 дома включить вопрос «Выбрать в правление и в ревизионную комиссию ТСЖ от подъезда № 1 (выберите только три кандидатуры): Белаш Ю.Н., Калинин В.М., Чуракова В.Л., Бабинова Л.В., Молодцов А.Б., Орленко В.Н.»

На собрании подъезда № 2 были выдвинуты следующие кандидатуры:

Председателем правления ТСЖ – Акулина Е.В.,

члены правления и ревизионной комиссии ТСЖ: Чебыкина Г.С., Связев А.Н., Дьяченко Г.С.

На собрании подъезда № 3 были выдвинуты следующие кандидатуры:

Председателем правления ТСЖ – Акулина Е.В., члены правления и ревизионной комиссии ТСЖ: Никитин Э.Ю., Никитина А.В., Трощагина А.П., Акулин Н.Н., Курочкин В.В.

На собрании подъезда № 4 были выдвинуты следующие кандидатуры:

Председателем правления ТСЖ – Акулина Е.В., члены правления и ревизионной комиссии ТСЖ: Звонарев Д.В., Максимовский Н.А., Сидляревич Н.Н..

РЕШИЛИ: провести заочное голосование по выдвинутым кандидатурам в срок до 31.01.2013г.

Таким образом, в Лист голосования включены два вопроса. Первый вопрос «Выбрать председателем правления ТСЖ «Лихачева, 47» Акулину Е.В.» одинаковый в Листах голосования для всех четырёх подъездов.

Второй вопрос сформулирован отдельно для каждого подъезда на очных собраниях, отличается только данными кандидатур, выдвинутых от подъездов.

 

Приложения:

  1. Результаты заочного голосования, 1 стр.
  2. Протокол подсчета голосов по выборам правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Лихачева,47», 5 стр.

 

Приложение 1

к Протоколу № 9 общего собрания от 1.02.2013г.

собственников дома Лихачева, 47

 

01 февраля 2013 года

 

РЕЗУЛЬТАТЫ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

по решениям общего собрания от 18-21.12.2012 г. собственников помещений

многоквартирного дома по адресу: г. Миасс, ул. Лихачева, дом № 47

 

В заочном голосовании приняли участие собственники, обладающие помещениями дома № 47 по ул. Лихачева общей площадью 5355,18 кв. м, что составляет  64,49% от общей площади указанного дома.

Не участвовали собственники, обладающие 2948,92 голосами (35,51% от общей площади дома).

 

Решения по вопросу: «Выбрать председателем правления ТСЖ «Лихачева, 47» Акулину Е.В.»

 

 «ЗА»                4944,74 голосов (59,54% от общей площади дома),

«ПРОТИВ»         277,10 голосов (3,34% от общей площади дома),

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 133,34 голоса (1,61% от общей площади дома).

РЕШИЛИ: Выбрать председателем правления ТСЖ «Лихачева, 47» Акулину Е.В.

Решения по вопросу: «Выборы членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Лихачева, 47»

Согласно протокола счетной комиссии в правление  и ревизионную комиссию ТСЖ выбраны:

Подъезд № 1. Калинин В.М. , Молодцов А.Б., Орленко В.Н.

Подъезд № 2. Чебыкина Г.С., Связев А.Н., Дьяченко Г.С.

Подъезд № 3. Акулин Н.Н., Трощагина А.В., Никитин Э.Ю.

Подъезд № 4. Сидляревич Н.Н., Максимовский Н.А., Звонарев Д.В.

Внесённые в Лист заочного голосования для собственников подъезда № 1 кандидатуры Чураковой В.Л. и Бабиновой Л.В. не могут быть избраны в органы ТСЖ в связи с выходом указанных собственников помещений дома из членов ТСЖ по заявлениям от 25.01.2013г.


Комментарии:



Только собственники ТСЖ могут оставлять комментарии!
Авторские права © 2010 ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ»
Яндекс.Метрика